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1play电竞比分:1億人進城?我對新城市化政策的解讀

2018-03-16 09:02:20 作者:連岳 閱讀:載入中…

电竞比分网王者荣耀 www.ucloyi.com.cn 1億人進城?我對新城市化政策的解讀

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  城市化的核心是這八個字:產權?;?/a>,自由遷徙。

  在這八個字的指導下,人們追逐利益機會,自然而然逐漸聚集起來,在一個國家,出現一(幾)個超級大都市,點綴其間的,是無數中小城市,非常像現在的美國、英國與日本。

  中國如果徹底按這八個字,可能傳統的北上廣會變成超級都市,其他城市都會停滯或者變小??贍苊揮猩鉦謔裁詞?。

  但是不可能徹底。在城市化過程中,人們的自然選擇是一大力量,政府是另一大力量。政府做的決策,個人幾乎無法對抗,只能分析影響,然后選擇符合自己利益的選擇。

  城市,是最能滿足人們稀缺的地方。

  什么東西稀缺?很多人馬上想到土地風景,它們一點不稀缺,土地有的是,風景有的是。鄧小平在深圳畫一個圈,并不是中國其他地方土地不夠用,而是在這個圈里,有更好的產權?;?,人也能更自由地追逐財富。這點在中國其他地方沒有,資金人才就源源涌入,生生造出一座偉大的城市。

  所以,真正稀缺的是對產權的?;?,是對自由的?;?。現在找出一塊中國的無人地帶,給政策,讓當地居民永遠免稅,而且允許所有人自由遷徙到那個地方,這座新城,30年后,絕對比深圳牛逼。

  有深圳這個經驗,我覺得決策者一定知道城市化的好處,城市化是造富機器 ,城市化是扶貧機器,城市化是文明機器 ,城市化是真正的未來。

  這點也體現在很多人關心的,前幾天發改委頒布的《關于實施2018年推進新型城鎮建設重點任務通知》中,其中體現出了對城市化的極度渴望,要求各地放寬城市落戶條件,落實1億非戶籍人口在城市落戶,2018年實現進城落戶1300萬人。

  這種放寬,顯然不包括北京上海。這兩個城市是把人口減少當成目標的。而且我認為,這目標也會長堅持。甚至不惜降低這兩個城市的經濟地位。

  這自相矛盾的兩個政策,后面的想法應該是這樣的:

  1、認為北京上海保持現在的人口規模,精耕細作,足夠了。不希望它們過大,用行政手段壓制。

  2、鼓勵二線城市競爭,誰有辦法爭得更多人才更多資金,誰就勝出,成為新中心。這也是近來二線城市各類搶人新聞頻出的原因。

  3、最大受益者是深圳,它既有一線城市的基礎,又有二線城市的政策。這是塊風水寶地,永遠受照顧。

  中國接下來的城市化,是深圳領先,其他二線城市白熱化競爭的時段,擇業、置業、遷徙,順應這個風向,犯錯的可能比較小。

  雖然局部令人疑惑,但是管理者順應城市化,追求城市化,這算是符合規律做事,希望做得更符合規律,如果允許中國人自由遷徙,徹底?;げ?,那么,中國城市化的壯觀景象,一定超出想象。

  當然,對租售同權,對租房落戶,許多人的期望值太高,也會失望。以為在名校旁租個房子,孩子就可以讀名校,這相當于以為天上掉餡餅。名校的學位固定的,到時還會分出三六九等,租戶必是最后一等。

  但是讓人租房進城,讓租房人落戶,總歸是好事,因為這增加了人的自由度。進城這第一步走出去了,為了追求更好的生活,為了進入更高階層,有點志氣的人,總是會脫離租房階層,擁有自己的房產,成為城市真正的主人。再不完美的出發,總歸是出發。

  一個人規劃人生,對城市化規律無知,不太可能做得對,甚至身在福中不知福,就像昨天這個問題

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  上文:與希特勒的區別……

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